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HyperGuest & Apartments am Brandenburger Tor
从手动复杂到可扩展增长：勃兰登堡门公寓与HyperGuest实现直连
SupplyHotel July 1, 2026
柏林的短中期住宿市场并不缺乏需求。它缺乏的是同步化。Apartments am Brandenburger Tor，这座拥有 229 个单元、位于城市最便捷地段之一的住宅，刚刚证明了修复分销管道比增加另一个渠道更为重要。
挑战：通过电子表格而非系统进行分销
在连接HyperGuest之前，该团队以老方式手动管理着分布在多个OTA上的229间公寓。
- 可用性、价格和限制分别更新，逐个渠道
- 不一致的风险很高，包括超额预订、延迟更新、费率不匹配
- 新分销渠道的入驻速度慢，意味着错失曝光和预订机会
- 没有实时同步，这使得像这样的大体量酒店规模化运营变得非常困难
面对如此庞大的库存，手动流程不仅效率低下，更是增长的瓶颈。
现在：自动化、多渠道、B2B 优先
随着 HyperGuest 的上线，该酒店正在构建一种截然不同的运营模式：
- 通过挖掘企业差旅、搬迁机构、TMC以及MICE/团体预订（这些细分市场预订时间更长、规模更大，但很少通过传统OTA渠道出现），实现更高、更稳定的入住率。
- 实时价格和可用性准确性，用自动同步取代手动更新。
- 减少手动工作量，让团队专注于服务而非电子表格。
- 减少对高佣金 OTA 的依赖，提高每笔预订的利润率。
- 通过HyperGuest的全球分销网络拓展新市场（亚洲、印度和南美）。
对于一家以灵活性为特色的物业（多种公寓类别、家庭友好空间、多语种服务以及优越的机场和市中心位置），B2B 是真正匹配产品的渠道。
转变背后的原因
229套公寓是大量需要同步的库存，如果不加以管理，也会错失大量机会。Apartments am Brandenburger Tor将其规模视为资产而非负债，将大容量与能够持续吸收的合作伙伴——差旅管理公司、企业客户、搬迁公司和寻找柏林可靠且位置优越库存的团体组织者——相结合。
感谢 Apartments am Brandenburger Tor 团队的合作！